Çin, Mülk Krizi Kurtarma Paketini Sonlandırmaya Çalışıyor

Xi Jinping’in hükümeti, Çin emlak piyasasını kurtarmak için şimdiye kadar yaptığı en güçlü girişimini duyurdu, ipotek kurallarını gevşeterek ve yerel yönetimleri satılmayan evleri satın almaya teşvik ederek ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyen sektör hakkında artan endişelerini dile getirdi.

Destek paketi ayrıca ev alıcıları için daha düşük peşinat gereksinimlerini ve hükümet destekli firmaların geliştiricilerden fazla stok satın alması için merkez bankasından 300 milyar dolarlık fon sağlanmasını içeriyor. Bu mülkler daha sonra uygun fiyatlı konutlara dönüştürülecektir.

Hisse senedi yatırımcıları bu haberi memnuniyetle karşıladılar ve geliştirici hisselerinin endeksini Cuma günü neredeyse %10 artırdılar. Ancak, planın emlak krizine son vereceği kesin değil. Çin merkez bankası tarafından duyurulan fon, konut arzı-talep uyuşmazlığını ele almak için gereken miktarın sadece bir kesri ve birçok potansiyel alıcı fiyatların daha da düşmesini bekliyor.

Shanghai Advanced Institute of Finance'den finans profesörü Zhu Ning, Bloomberg TV ile yaptığı bir röportajda, “Bu biraz Büyük Finansal Kriz döneminde finansal kuruluşların kurtarılmasına benziyor,” dedi. “Ancak sonuçta merkezi hükümetin devreye girip kendi kredisini emlak piyasasına uzatmadığı sürece, tehlikeden kurtulduğumuza inanmak biraz zor veya çok erken olabilir.”